Melkonkatu 21 aC, Helsinki

Kerrostalo, 46,5 m², 2h, avok, kph, parveke

Velaton hinta
348 000,00 €
Pinta-ala
46,5 m²
Huoneet
2h, avok, kph, parveke
HELMI! Kaunis ja hyväkuntoinen valoisa kaksio uudehkossa talossa Melkonkadulla. Tilankäyttö on erinomainen, avokeittiö ei ole liian hallitseva ja siinä on erillinen paikka ruokapöydälle. Olohuone on valoisa ja muodoltaan helppo sisustaa ja sen yhteydessä on etelänsuuntainen lasitettu tilava parveke. Vaikka kerros on ensimmäinen, suojaavat pensaat katseilta. Hyvän kokoisessa makuuhuoneessa säilytystilaa antaa liukuovikaapisto. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, sähkökäyttöinen lattialämmitys ja peilikaapin lisäksi säilytystilaa. Pesutornille on oma paikkansa. Keittiö on kiiltävän valkoinen, välitilat lasia ja kodinkoneiden laadun takaa valmistaja AEG. Talossa on sauna kattoterasseineen, kellarivarastot, vaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Tämän ikäisessä talossa Sinun ei tarvitse murehtia suuria remontteja ja tonttiosuus on lunastettu omaksi, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Tähän vaaleaan, kauniiseen kotiin pääset muuttamaan vaikka heti! MYYNTIÄ HOITAA: Tea Granlund Senior Advisor, LKV LVV 040 561 6116 tea.granlund@remax.fi RE/MAX Sky Korkeavuorenkatu 4, 00150 Helsinki Töölönkatu 11 A, 00100 Helsinki www.remax-sky.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tea Granlund

Tea Granlund
Puh. 040 561 6116
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Sky
Kiinteistötoimisto Sky Oy
Töölönkatu 11 A
00100 Helsinki
www.remax-sky.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9584625
Sijainti:Lauttasaari/Vattuniemi, Helsinki
Melkonkatu 21 aC, 00210 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:46,5 m²
Kokonaispinta-ala:46,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h, avok, kph, parveke
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:1 / 5
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Lähes uudenveroinen, hyvä kunto.
Rakennusvuosi:2012
Käyttöönottovuosi:2012
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:348 000,00 €
Velaton hinta:348 000,00 €
Neliöhinta:7 483,87 €/m²
Yhtiövastike:160,43 €/kk
(Hoitovastike: 160,43 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Vesimaksuennakkoa peritään henkilöluvun mukaan, kunnes mittarit otetaan käyttöön.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vihernäkymät pihalle etelään
Seinät:Seinät maalatut, valkoiset. Märkätiloissa kaakeli.
Lattia:Lattiat parkettia, märkätiloissa laatta.
Katto:Katot valkoiseksi maalatut.
Keittiö
Kuvaus:Kivasti sijoitetussa avokeittiössä korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, AEG:n koneet; jääkaappi/pakstin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro ja astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus:Tilavassa kauniisti valaistussa kylpyhuoneessa on suihkuseinällä erotettu suihku, pesukoneliitäntä, peili ja säilytystilaa.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön saunan kattoterassilta aukeaa upea näkymä kaupungin keskustaan päin.
Oleskelutilat
Kuvaus:Hyvän kokoinen olohuone on helppo sisustaa, ruokapöydälle on oma paikkansa keittiön puolella. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeen aurinkosuojaverhon kunnossapitovastuu on osakkaalla, lasituksen yhtiöllä.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneesa on reilusti kaappitilaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Gneissi
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy Suolakivenkatu 1, 3krs, 00810 Helsinki Max Liljestrand, p.010 228 4000 max.liljestrand@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:RTK-palvelu Oy Sanomatie 3, 01770 Vantaa p. 029 029 4000
Tulevat remontit:Varsinainen yhtiökokous 25.3.2019: hallituksen kunnossapitotarveselvitys v2019-2023 (liite) - yhtiö on uusi, merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole. Vuonna 2022 tehdään 10v vastuutarkastus ja teetetään PTS-suunnitelma konsultin toimesta. Samana vuonna suoritetaan IV-kanavien nuohous. Yhtiöllä on sähköinen huoltokirja. Todettiin, että huoltokirjan mukaiset tehtävät on suoritettu 2018.
Havaitut puutteellisuudet:Vesimittareiden toiminta ei ole luotettavalla tasolla, Mittaustarkkuutta on tarkkailtu kuukausittain ja tällä hetkellä mittarit näyttävät toimivan pääsääntöisesti oikein. Muutamassa huoneistossa tehdään vielä mittareiden tarkastukset. Valtuutettiin hallitus päättämään vesitasauksen aloittamisesta kun laitetoimittaja on pystynyt toteamaan laitteiden toimivan oikein. Asiasta tiedotetaan osakkaille 6kk ennen mittauksen aloittamista. Tällä hetkellä maksetaan vesimaksuennakkoa 19,-/hlö/kk.
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Saunatilat terasseineen sijaitsevat talon katolla. Talossa Elisan 2M valokuitu
Asuinhuoneistoja:79
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Lunstusoikeus koskee autohallipaikkoja. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 260,0 m²
Tontin vuokranantaja:Tämän asunnon tontin murto-osa on lunastettu
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9679337image_9679327image_9679336image_9679335image_9679334image_9679333image_9679332image_9679331image_9679330image_9679326image_9679329image_9679328
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x

Kohde kartalla